Guvernul continuă programul „Noua Casă”: plafon de 500 milioane lei pentru garantarea creditelor ipotecare în 2026

Guvernul a aprobat, în ședința de luni, hotărârea inițiată de Ministerul Finanțelor privind prelungirea programului Noua Casă și în anul curent, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Măsura este destinată facilitării accesului populației la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care nu îndeplinesc ușor criteriile standard de creditare.

Programul rămâne unul dintre principalele instrumente prin care statul sprijină cumpărarea unei locuințe, fiind orientat în mod special către tineri și către cei aflați la prima achiziție imobiliară. Prin garanțiile acordate de stat, riscul pentru bănci este redus, ceea ce permite acordarea de credite ipotecare în condiții mai accesibile decât ofertele obișnuite din piață.

Ministerul Finanțelor subliniază că decizia de continuare a programului vine într-un context economic marcat de prețuri ridicate în sectorul imobiliar și de costuri încă ridicate în construcții, dar și de prudență în politica de creditare. În aceste condiții, programul contribuie la menținerea accesului echitabil la locuințe și la stabilitatea pieței rezidențiale.

Pe lângă sprijinul direct pentru populație, programul are efecte și asupra economiei, susținând sectorul construcțiilor, producția de materiale și serviciile financiare. Acesta contribuie la menținerea cererii pe piața imobiliară și la susținerea investițiilor în locuințe.

Datele oficiale arată că, de la lansarea programului în 2009, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, cu o valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei. Aceste cifre confirmă rolul semnificativ al programului în facilitarea accesului la locuințe pentru populație.

În anul 2025, programul a continuat să funcționeze, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. Totodată, mecanismele de gestionare a riscului au demonstrat eficiență, o parte din sumele plătite de stat în cazul executării garanțiilor fiind recuperate ulterior.

Ministerul Finanțelor precizează că piața creditelor ipotecare se află într-o etapă de maturizare, susținută de evoluția veniturilor și de ajustarea treptată a condițiilor de finanțare. În acest context, programul „Noua Casă” contribuie la menținerea unui echilibru între cerere și ofertă și la creșterea accesului la finanțare.

Prin noul plafon de 500 de milioane de lei, Guvernul urmărește asigurarea continuității unui program considerat esențial pentru politicile de locuire și sprijinirea în continuare a achiziției de locuințe la nivel național.